Logement : dénichez un bien avant la rentrée scolaire

Vous êtes étudiants et êtes en quête d’un logement avant la rentrée scolaire ? Découvrez ci-dessous quelques conseils qui vous aideront à trouver un bien au plus vite :

·         Entamez vos recherches avant d’avoir vos résultats. Cette étape prend du temps et il faudrait s’y prendre à l’avance.

·         Définissez le budget dont vous disposez pour investir. N’oubliez pas de prendre en compte certains frais tels que les loyers ainsi que les taxes. Ceci vous évitera de vous retrouver dans le rouge par la suite.

·         Munissez-vous de votre dossier lors de la visite des lieux.

À titre d’info, vous avez droit à des aides telles que l’ALS (Allocation de Logement Sociale) et l’APL (Aide Personnalisée au Logement), entre autres.

Recherchez un logement avant la rentrée scolaire

Placement : tournez-vous vers la pierre papier

La pierre papier est une forme de placement très rentable de nos jours. Or, certains points sont à prendre en compte afin de réussir votre investissement comme il se doit. Comme vous le savez déjà, le marché de l’immobilier ne demeure pas sans risque. Donc, renseignez-vous sur l’ancienneté de l’entreprise. Par la suite, vérifiez le TOF (Taux d'Occupation Financier), TRI (Taux de Rentabilité Interne) et RAN (Report à Nouveau) avant de faire un quelconque choix. Sachez que la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) diversifie ses acquisitions afin de limiter les risques de bulle immobilière. Aussi, cela limite les cas de vacances locatives sur le long terme.

Faites un placement dans une SCPI

Immobilier : découvrez le marché des Hauts-de-France

Le marché immobilier de Hauts-de-France a été passé au crible par Crédit Foncier. Donc, vous noterez qu’une hausse de 13,8 % a été constatée concernant le taux de transaction en 2016. Les particuliers ayant acquis un appartement ancien à Lille et Arras ont dû disposer d’un budget moyen de 2 892 euros et 2 243 euros le m² respectivement. Dans le neuf, la somme requise était de 3 484 euros le m² dans la région lilloise. Il est à noter que la chute des taux d’intérêt du crédit a encouragé les particuliers à financer leur achat. 

La baisse des taux de crédit encourage les particuliers à investir

Salon de l’Immobilier : une expo pour vous guider dans vos projets

Le Dauphiné Libéré a mis en place le Salon de l’Immobilier qui se tiendra du 10 au 12 mars 2017. Environ 20 experts (gestionnaires et agents immobiliers, entre autres) seront sur les lieux pour vous guider dans vos projets. Si vous avez une quelconque question sur les logements neufs ou financements, c’est le rendez-vous à ne manquer sous aucun prétexte !

Le moment est d’ailleurs opportun pour y faire un placement vu que le secteur de la pierre est stable. Visitez le Salon Victoria au Casino Grand Cercle dès demain !

Rendez-vous au Salon Victoria pour découvrir le Salon de l'Immobilier

Placement : les particuliers veulent devenir propriétaires de leur bien

L’immobilier est une forme de placement qui demeure très prisée par les particuliers de nos jours. D’ailleurs, une étude faite par l’institut BVA (Brulé Ville et Associés) et Foncia démontre que 78 % des Français veulent à tout prix devenir propriétaires d’une maison. Le mieux pour eux serait donc d’investir dans un bien immobilier qui se situe en bord de mer !

Ce sondage souligne que 76 % d’entre eux ont pu faire un investissement dans un logement qui correspond à leur critère de recherche. Il est aussi à noter que les particuliers auraient préféré habiter dans des régions telles que l’Occitanie (14 %) et la Nouvelle-Aquitaine (13 %). Or, une majeure partie des acquisitions se font faites dans la région francilienne (18 %) !

Les investisseurs veulent devenir propriétaires d'un logement

Sur 2 001 personnes interrogées, vous noterez que 31 %, 46 % et 23 % des sondées ont acquis un bien dans une petite ville, une grande ville et à la campagne respectivement. Désormais, les jeunes de 21 ans en moyenne sont plusieurs à choisir des logements qui se situent à proximité des établissements scolaires. De ce fait, cela diminue en grande partie leur temps de trajet ! En ce qui concerne les seniors, ils sont 33 % à déménager dans un lieu qui leur tient à cœur.

Il est bon de savoir que les investisseurs sont aussi nombreux à vouloir faire un placement dans une résidence secondaire. Le bilan souligne ainsi que 22 % font une acquisition afin d’avoir un patrimoine à léguer à leurs héritiers par la suite !

Salon de l’Immobilier : profitez de cette expo pour réaliser vos projets

Le Salon de l’Immobilier se tiendra les 17 au 19 mars 2017 à la Salles des Fêtes de Rodez. Sur place, vous retrouverez 34 experts, soit des banquiers, architectes et agents, entre autres. Ainsi, vous pourrez profiter de l’aide de ces experts pour investir dans l’immobilier neuf ou financer votre projet.

Divers ateliers, soit « Assurer sa maison » et « Home Staging » seront organisés lors de cette expo. À titre d’info, l’entrée est gratuite ! Rendez-vous à la Salles des Fêtes de Rodez pour en savoir plus. 

Visitez le Salon de l'Immobilier 

Pierre-papier : faites le bon choix de société

La pierre-papier demeure l’un des placements préférés des Français. Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), par exemple, a pour objectif de trouver des patrimoines dans la zone euro pour les louer ensuite. Vous achetez ainsi des parts de ce genre d’entreprise et recevez des compléments de revenus sous forme de loyers chaque mois. En tant qu’associé, vous n’avez pas de souci à vous faire par rapport à la gestion locative.

Or, ce genre d’investissement comporte des risques ! La SCPI diversifie ainsi ses acquisitions pour limiter les cas de vacances locatives. N’oubliez pas de prendre en compte le TRI (Taux de Rentabilité Interne) ainsi que le TOF (Taux d'Occupation Financier) avant de choisir votre société.

Faites un placement dans une SCPI