vendredi 13 janvier 2017

Prix des logements : découvrez le bilan fait par les Notaires de France

Un constat a été établi par les Notaires de France en ce qui concerne les prix des logements dans plusieurs communes. Ainsi, vous noterez que la région bordelaise enregistre la plus forte hausse, avec une progression de 25 % sur 10 ans pour les maisons. Lille, de son côté, met en avant une augmentation de 14 % depuis 2006.


Des baisses ont tout de même été soulignées à Grenoble et Saint-Étienne, soit de 10 % et 26 % respectivement, toujours depuis 2006.


Découvrez-en plus sur les prix des logements 

Bien immobilier : des conseils pour prendre un crédit

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais ne disposez pas du budget requis ? Vous avez la possibilité de faire une demande auprès de votre banque afin de contracter un crédit immobilier. Pour que votre dossier ait plus de chances d’être validé, assurez-vous d’avoir une épargne variant entre 10 % et50 % du coût du prêt demandé. Il faudrait aussi limiter toute dépense inutile afin de ne pas être dans le rouge par la suite. Comparez les propositions de diverses banques avant de faire votre choix. À titre d’info, les avantages procurés par le PAL (Prêt Action Logement) et le PTZ (Prêt à Taux Zéro) peuvent également vous permettre d’acquérir un logement !


Profitez du PTZ pour acheter un bien immobilier 

Pierre papier : faites-y un placement !

Constituez-vous une épargne en investissant dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Les Français sont nombreux à y faire un placement afin de mieux anticiper leur retraite par la suite. Sachez que ce genre d’entreprise s’occupe de trouver des biens immobiliers pour les louer. Parmi les patrimoines gérés, vous noterez la présence de bureaux et commerces, entre autres.
Comme toute forme d’investissement, il est primordial de prendre en compte certains facteurs. Donc, analysez le rendement, la qualité des biens choisis, ainsi que l’emplacement.



Faites un placement dans une SCPI

lundi 9 janvier 2017

Secteur de la pierre : l’immobilier a brillé en 2016

Le secteur de la pierre était au beau fixe au cours de 2016. La chute des taux d’intérêt de crédit immobilier a encouragé les particuliers à faire un placement dans l’immobilier. Avec la bonne santé du marché, environ 850 000 transactions ont été enregistrées ! Sachez tout de même que le coût des logements a baissé de 3,2 % dans l’ex Midi-Pyrénées. Dans la capitale d’Occitanie, une chute de 4 % a été soulignée au niveau des prix, ce qui a eu pour effet d’augmenter le pouvoir d’achat, selon ORPI !


Le marché immobilier a repris des couleurs en 2016

vendredi 6 janvier 2017

Immobilier : 2016 a été favorable pour les particuliers

Le monde de l’immobilier a été au beau fixe en 2016 ! Avec la baisse conséquente des taux d’emprunt, bon nombre de foyers ont pu acquérir un logement. Presque 838 000 transactions immobilières ont été effectuées durant l’année écoulée, selon les données mises en avant par les Notaires de France.


Autre info, 20 % des acquéreurs étaient des retraités ! De plus, ils ont été plusieurs à bénéficier des avantages procurés par la loi Pinel pour faire un placement dans la pierre. Notons pour finir qu’il se pourrait que les taux d’intérêt repartent à la hausse en cette année 2017.

Profitez de la loi Pinel pour investir

jeudi 5 janvier 2017

Homestaging : la vente de votre bien se fait rapidement

Le home staging prend de plus en plus d’ampleur de nos jours. Très plébiscité par les Français, il peut s’avérer utile lorsque vous mettez en vente votre bien immobilier. Le principe est de mettre en valeur votre logement afin qu’il puisse attiser la curiosité des acheteurs et ainsi vous permettre d’assurer une vente rapide de celui-ci.


Ce concept rencontre un succès inattendu auprès des particuliers, car ils sont nombreux à souhaiter habiter dans un logement déjà meublé. Ainsi, le home staging leur permet d’acquérir un appartement qui correspond à leurs attentes. Toutefois, il est bon de savoir que les réparations faites dans ce contexte-ci ne doivent pas être supérieures au prix de vente.


Si vous souhaitez entreprendre vous-même la déco, enlevez d’abord vos affaires personnelles. Faites un grand nettoyage et débarrassez-vous des mobiliers qui ne vous sont plus d’aucune utilité. Vous pouvez aussi refaire la peinture des murs pour apporter plus de luminosité au sein des pièces. Optez pour des couleurs neutres afin que le bien en question puisse plaire à plus de potentiels acheteurs. L’idéal serait de miser sur le gris ou le blanc. Au cas où vous seriez à court d’idées, tournez-vous vers le Net ! Faites quelques recherches pour en savoir plus sur ce que les architectes proposent.


Faites un home staging dans votre logement


N’oubliez pas de prendre en considération l’extérieur du bien ! Comme vous le savez déjà, la première impression est toujours la bonne. Donc, tondez la pelouse et plantez des fleurs pour apporter un peu plus de couleurs à l’ensemble du logement. Sinon, vous pouvez aussi vous tourner vers un home stager pour vous aider dans vos démarches.

lundi 2 janvier 2017

Placement : optez pour la pierre papier

Si vous disposez d’un budget minime, vous avez la possibilité de faire un placement dans la pierre papier. La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) se charge d’acheter des patrimoines immobiliers dans plusieurs zones pour ensuite les louer. Les loyers sont par la suite distribués aux divers épargnants chaque mois. Suite à un constat fait par l’ASPIM-IEIF (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier), cette forme d’investissement a permis aux particuliers d’obtenir une rentabilité de 4,85 % en moyenne en 2015. Pour éviter les risques de bulle immobilière, il est primordial de prendre en compte l’ancienneté de la SCPI ainsi que son bulletin trimestriel.


Faites un placement dans une SCPI