Vous avez pour projet de
vous lancer dans l’investissement
locatif ? Il faudrait d’abord que vous preniez votre temps afin
d’opter pour un logement rentable. Voici quelques conseils qui vous permettront
de réussir votre placement comme il se doit :
D’abord, faites le bon
choix de bien immobilier, tout en
prenant en considération la superficie des pièces, ainsi que salocalisation. À
titre d’info, vous aurez plus de chance de dénicher des locataires rapidement
si le logement est situé près des facilités telles qu’un lieu de stationnement
et des moyens de transport. Pour limiter les risques de vacances locatives, le
mieux serait de bien fixer le loyer. N’hésitez pas à faire une étude du loyer
ou de consulter des petites annonces pour avoir une idée du prix pratiqué sur
le marché.
Sachez qu’il faudrait que
vous fassiez une analyse des cibles que vous convoitez. Si l’emplacement est
particulièrement recherché par les étudiants, le mieux serait de vous tourner
vers un studio. Par contre, les particuliers de 25 à 40 ans
privilégieront certainement un T3 ou T4. Une fois votre choix fait, ayez
recours à un home staging si besoin est. Le but est de créer le coup de cœur
chez le locataire. Refaites la peinture des murs et assurez-vous que les
équipements présents soient en bon état.
Ayez recours à un home staging pour valoriser votre logement
Dès que vous auriez mis en
location le logement en question, il est primordial que vous gardiez un œil sur
les charges de copropriété. À titre d’info, il est important que vous favorisiez une bonne entente
avec vos locataires pour limiter tout risque de litiges par la suite.
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